Obra Mayor - Licencia Municipal
Procedimiento en virtud del cual se insta licencia para la realización de actuaciones u obras de las consideradas mayores conforme a la Ordenanza Municipal vigente.
MODELO NORMALIZADO
PLAZOS DE PRESENTACIÓN
3 Meses
MEDIOS DE PRESENTACIÓN
CITA PREVIA
Obligatoria
TASAS/IMPUESTO
  • Tasa por licencias urbanísticas, 0,7% del coste real y efectivo de la obra.
  • Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, 2,3% sobre el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra.
Órgano de resolución:
Junta Gobierno Local
Quén puede solicitarlo:

Todas aquellas personas que pretendan realizar obras mayores.

Requisitos:

1. Las solicitudes de obras de nueva planta tienen que contar con el Acta de Alineaciones y Rasantes.

Documentación:

1) Documentos identificativos, consultar el reverso de la instancia normalizada del Modelo 120.

2) Documentación acreditativa de la titularidad o derecho suficiente para ejercer las actuaciones para las que se solicita la licencia -escritura, contrato, certificación/nota registral, etc.- (de obligada presentación salvo que se suscriba la declaración responsable que figura más arriba)

3) Documentación acreditativa de la referencia catastral del inmueble objeto de las actuaciones (recibo del IBI, certificación catastral, etc.)

4) Proyecto descriptivo de las actuaciones (proyecto principal), suscrito por facultativo competente y, cuando fuera exigible, visado por el colegio profesional correspondiente (véase Nota 3 al final)

5) Proyectos parciales que, en su caso, complementan o completan el proyecto principal, suscritos por facultativos competentes y, cuando fuera exigible, visados por los colegios profesionales correspondientes (véase Nota 3 al final):

  • Proyecto de Obras Ordinarias de Urbanización o, en su defecto, Anexo de Obras Ordinarias de Urbanización incorporado al proyecto edificatorio (de obligada presentación para obras de urbanización que se simultaneen con las edificatorias)
  • Proyecto técnico para instalación de grúa (de obligada presentación para obras que requieran la instalación de grúas durante su ejecución)
  • Proyecto Técnico de la Infraestructura Común de Telecomunicación (de obligada presentación cuando la actuación tenga por objeto la construcción o rehabilitación integral de un edificio incluido en el ámbito de aplicación del Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación)
  • Proyecto descriptivo de la instalación de protección en caso de incendio (opcional)
  • Proyecto descriptivo de la instalación eléctrica (opcional)
  • Proyecto descriptivo de instalación de la fontanería y/o saneamiento (opcional)
  • Otros proyectos

6) Diligencia de coordinación suscrita por el técnico autor del proyecto principal (de obligada presentación en caso de que el proyecto principal sea complementado con proyecto/s parcial/es redactado/s por otro/s técnico/s - Véase Nota 7 al final)

7) Documentación acreditativa de la asunción de la dirección facultativa de la obra, suscrita por técnico competente

8) Autorizaciones/informes previos, de presentación obligatoria en los supuestos que se indican en el Modelo 120.

9) Informe de la empresa suministradora de energía eléctrica sobre el punto y condiciones técnicas de la conexión definitiva del suministro y sus instalaciones (de obligada presentación para obras de nueva planta o para intervenciones en edificios existentes que requieran un incremento de la potencia)

10) Informe de la empresa suministradora de agua sobre el punto y condiciones técnicas de la conexión definitiva del suministro y sus instalaciones (de obligada presentación para obras de nueva planta o para intervenciones en edificios existentes que requieran un incremento del caudal)

11) Planos suficientemente descriptivos de la ocupación del dominio público, que permitan valorar el cumplimiento de las condiciones establecidas en los artículos 5 y 8 de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias de Actuaciones Menores -BOP nº 138, de fecha 12.08.2011- (de obligada presentación cuando a través de esta instancia se solicite licencia para la ocupación temporal del dominio público - Véase Nota 6 al final)

12) Cuestionario Estadístico de Edificación y Vivienda -CEDOC- (véase Nota 3 al final)

Última modificación: 27/08/2018 10:42:16
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